Surélévations de votre maison
Dans les zones urbaines et rurales, les terrains constructibles sont devenus rares sur notre zone géographique. La surélévation vous permet de gagner en surface habitable sans étendre l’emprise au sol de votre maison. La légèreté du bois vous permet de laisser libre cours à vos envies d’espace. Il est à prendre en compte que la hauteur de votre bâtiment est règlementée et que ce type d’agrandissement est soumis à des autorisations urbanistiques. Cette hauteur maximale d’édification est inscrite dans le fameux plan local d’urbanisme (PLU).
La surélévation est un bon moyen d’augmenter la surface habitable de sa maison. Très souvent on ne se rend pas compte à quel point la création d’un étage supplémentaire peut être un projet bénéfique : il peut vous permettre de bénéficier d’une vue dégagée et de créer des pièces très lumineuses. Au cours des années, Breizh Bois Concept s’est forgé une solide expérience sur ce type de projet très spécifique.
Augmenter votre surface
de vie par le haut
Dans un contexte particulièrement tendu d’accès aux terrains constructibles, d’obtention de nouveaux permis de construire et de conditions d’accès aux crédits bancaires, les projets de surélévation deviennent LA solution pour agrandir sa maison. La surélévation peut concerner la création d’un ou plusieurs étages. Il est également possible de surélever une partie de votre maison. Enfin, dans le cadre d’aménagement de combles, la surélévation peut prendre la forme de chien assis ou de lucarne. Les solutions sont nombreuses et nos Responsables de projets sont à l’écoute de vos besoins spécifiques et vous accompagner tout au long de votre projet
L’ossature bois
Une structure légère pour libérer vos envies
La surélévation en ossature bois est une structure légère qui permet de maximiser l’utilisation de son terrain en construisant vers le haut. D’un point de vue budgétaire, cette solution peut s’avérer très intéressante et éviter de se lancer dans un projet d’ampleur de construction d’une nouvelle maison.
Au-delà de gagner en mètres carrés habitables, la surélévation peut s’avérer être la solution pour un propriétaire désireux de créer un espace locatif ou d’augmenter un loyer locatif. Compte tenu des prix de l’immobilier, avant la vente de son bien immobilier, augmenter la surface habitable peut représenter un investissement rentable, d’autant plus quand la surélévation permet d’aller chercher une vue dégagée. Ce type d’ouvrage peut également être l’occasion d’apporter une touche de modernité à l’aspect extérieur de votre habitation.
La préfabrication
en atelier
Fort d’un atelier de 3 000 m², nous préfabriquons les murs et la charpente bois dans nos locaux. L’avantage de la construction hors site (hors de votre lieu de domicile) sont nombreux : diminution des temps d’intervention sur votre chantier, utilisation de machines de précision pour les découpes et assemblages de sections de bois et diminution des temps de réalisation des ouvrages. Nos Compagnons et Maîtres ouvriers peuvent également travailler plus confortablement, puisqu’ils sont moins exposés aux intempéries. Avant l’expédition des murs sur le chantier, les murs en ossature bois sont recouvert des pare-pluie et pare-vapeur pour une parfaite protection jusqu’à leur installation.
La qualité garantie
Le Conducteur de Travaux est garant de la bonne exécution des travaux
Les travaux de construction de votre surélévation sont réalisés par nos Compagnons et Maîtres Ouvrier. Pendant toute la durée du chantier, vous aurez un interlocuteur privilégier en charge du suivi de votre chantier. Il coordonnera les achats, la modélisation 3D de votre projet par notre bureau d’études intégré, la préfabrication en atelier jusqu’à la phase de chantier. Il sera votre interlocuteur privilégier et son challenge est de livrer votre projet dans les délais et budgets annoncés précédemment lors de la signature du devis.
Toutes nos réalisations donnent lieu à la délivrance d’une garantie décennale.
Nos finitions extérieures
Ossature bois ne rime pas forcément avec bardage bois
Nos finitions
Encore peu connu du grand public, il est possible de réaliser une finition enduite sur un mur ossature bois. Cette solution permet de conserver l’élégance intemporelle de votre maison traditionnelle. Vous pourrez alors bénéficier de toutes les avantages d’une construction en ossature bois sans que cela se voit depuis l’extérieur !
Personnalisable à souhait, l’enduit offre une esthétique unique et une protection durable contre les intempéries. En améliorant l’isolation thermique et acoustique, il assure un confort optimal tout en nécessitant peu d’entretien.
Faire le choix du bardage en zinc, c’est opter pour l’élégance contemporaine et la grande durabilité de ce matériau. Son aspect moderne et sophistiqué, associé à sa résistance aux intempéries et à son entretien minimal, en font un choix idéal pour sublimer votre maison. Transformez votre façade avec notre bardage en zinc et assurez-vous une allure distinctive et durable pour les années à venir.
Le bardage en PLX est un alliage principalement composé de zinc et d’aluminium. Il est une alternative plus économique au zinc tout en conservant un caractère similaire.
Le bardage en bois naturel apporte une chaleur et une beauté intemporelle à votre maison. Il offre une flexibilité de conception, vous permettant de créer un look traditionnel ou contemporain selon vos préférences.
Notre sélection de bois de qualité supérieure est traitée pour résister aux intempéries, assurant ainsi une grande durabilité. Selon la sélection, aucun entretien n’est à réaliser durant les 10 premières années. Juste passer de temps en temps un coup de jet d’eau mais cela reste purement d’ordre esthétique pour lui redonner de son éclat.
Les essences de bois proposées sont nombreuses. Les plus communément posées sont le pin (traité à cœur) et le châtaignier, d’origine française. Des bardages en bois peint, bois avec saturateur et bois brûlés sont également proposés et peuvent apporter une note « habitat insolite » à votre maison.
Si vous recherchez l’aspect du bois sans l’entretien associé, le bardage en composite est la solution idéale. Fabriqué à partir de matériaux durables, ce bardage offre une très bonne résistance aux intempéries, à la décoloration et à la pourriture. Disponible dans une gamme de teintes et de textures, le bardage en composite offre un look moderne et sophistiqué qui reste beau, année après année.
Associer des bardages de différents matériaux devient une pratique de plus en plus courante. En utilisant deux matériaux différents, vous créez un contraste visuel captivant qui donne à votre maison une esthétique dynamique et originale. Par exemple, associer le bois naturel avec un bardage zinc offre un mélange harmonieux entre chaleur naturelle et modernité, donnant à votre façade une apparence à la fois chaleureuse et contemporaine.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités nombreuses de combinaisons de différents bardages pour donner un look remarquable et personnalisé à votre projet.
Pour une esthétique moderne et industrielle, nous proposons également des bardages comme les plaques d’acier Korten. Durable, léger et facile à entretenir, le bardage en métal est un choix populaire pour ceux qui recherchent un design audacieux et avant-gardiste.
Si vous avez vu un bardage qui vous plait et qui n’est pas proposé dans cette liste, nous pourrons vérifier sa qualité et alors vous le proposer dans le cadre de votre projet.
Dessinons
le projet de vos rêves !
Étape 01
La conception de votre projet en adéquation avec les règles d’urbanisme
Dans un premier temps, un Responsable de projet Breizh Bois Concept se déplace pour vous rencontrer chez vous afin d’écouter vos attentes, vérifier l’accessibilité et la faisabilité de votre projet. Notre Responsable de projets dessinera en 3D votre future surélévation en lien avec le Service Urbanisme de votre commune. Ainsi, lors de la demande de déclaration préalable ou de permis de construire, les éventuels points de blocage administratifs seront déjà levés en amont du projet.
Étape 02
L’étude et le chiffrage donnant lieu au devis
Sur la base du dessin réalisé par notre équipe, nous procédons à l’étude de votre projet. Les surfaces de mur, de charpente et de couverture sont calculées. Nous consultons les fournisseurs de menuiseries extérieures (portes, fenêtres, baies vitrées…) et tout autre fournisseur au besoin. Un délai de 2 à 3 semaines est requis pour vous envoyer notre devis. Ce qui vous laisse le temps de démarrer les démarches administratives auprès de votre mairie.
Étape 03
Le lancement de l’opération
Dès la réception du devis signé, plusieurs actions sont lancées simultanément au sein de notre entreprise, à savoir :
- Nomination d’un Conducteur de Travaux dédié à votre projet qui sera votre interlocuteur privilégié ;
- Notre bureau d’études menuiserie réalise la liste des menuiseries extérieure avec les détails (sens d’ouverture des portes et fenêtre…) et vous la soumet pour validation avant de passer la commande ;
- Notre bureau d’études charpente modélise en 3D la structure de votre projet afin de dimensionner toutes les sections de bois et les assemblages à réaliser.
Dès que les plans 3D sont finalisés, la fabrication hors site (c’est-à-dire dans notre atelier) est lancée, à savoir la réalisation des murs ossature bois, de l’isolation, du bardage et de la charpente. Dotés de personnel qualifié et de machines de hautes précisions, chaque section de bois est découpée au millimètre près. L’assemblage est réalisé avec un outillage de précision et de grande qualité.
Étape 04
La phase de chantier
Notre intervention sur votre chantier intervient 8 à 10 semaines après la signature du devis. Ce délai correspond au temps de fabrication et de livraison sur le chantier des menuiseries extérieures. Pendant cette période de 8 à 10 semaines, nous aurons eu le temps de préparer les murs en ossature bois isolés et bardé (parfois le bardage peut être posé directement sur le chantier, en fonction des spécificités de ce dernier). Sur le chantier, les équipes de terrain vont fixer les murs ossature bois sur les murs existants de votre maison, poser la charpente, poser les menuiseries extérieures, réaliser la couverture et les étanchéités avec la maison existante.
